Недавно наткнулся на новый способ инвестирования - SimpleEstate. Они обещают стабильный доход от аренды, профессиональный подбор объектов и низкие барьеры входа. Все звучит заманчиво, поэтому я решил попробовать. Первое, что меня остановило - это их сайт. На первый взгляд кажется, что все сделано красиво и удобно, но при ближайшем рассмотрении обнаруживаются куча косяков. Страницы глючат, информация не всегда корректно отображается. Для серьезной компании такой уровень сайта - это просто позор. Но самое интересное началось, когда я стал изучать условия инвестирования. Цены на их "пакеты" просто зашкаливают! Минимальная сумма для входа - 100 тысяч рублей! Да вы шутите? Где тут низкие барьеры входа? Для многих людей такая сумма - целая зарплата! Ну ладно, думаю, может хоть выбор объектов порадует. Нет, и тут полный провал. Они фокусируются в основном на офисных помещениях и уличном ритейле в Москве и области. А чего бы еще добавить? Может, я хочу инвестировать в загородные замки или гипермаркеты? Но самое главное - это то, как они обещают создавать юридическую структуру для инвесторов. Представляете, они используют договор инвестиционного участия! Это же просто праздник для всех юристов страны! Такие договора полны юридических хитростей и подводных камней. В общем, SimpleEstate оказалась еще одной компанией, которая больше заботится о своей прибыли, чем о интересах клиентов. Их методы напоминают большую лотерею: заплатил деньги, а потом надейся, что все будет ок. Если вы действительно хотите инвестировать в коммерческую недвижимость - лучше найдите проверенного брокера или консультанта. Не верьте красивым обещаниям и словам на сайте!
