SimpleEstate - отзывы

Сязался с Simple estate, y подобрали мне обект корый полностью удовлетоврял моим требованиям. Случайно еще зашел на Авто, и решил посмотреть что там тоже есть, за день до совершения сделки. И нашел прямой контакт с владельцем. Сделал все напрямую, сэкономил 30%. Рад что смог сохранить деньги и что бог уберег от этой платформы.

Странная компания, отдавать деньги какйото плафторме непонятно, у них на сайте написано что все высокорисково, а именно: «Предложение не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестированных денежных средств в полном объеме»
Тоесть вы сами берете ответственность что можете потерять все деньги, начиная с ними сотрудничать. Также странно что налоги они всего 200 тысяч рублей заплатили, а открытых дел кучи открыты были на них судебных, можете проверить по ру профайле. Если хотите инвестировать в недвижимость, лучше делать этом самим и полностью, а не через разные такие «рискованые» платфорым.

Позитивные отзывы вижу накручены, значит 100 проц не надежная компашка.

Пожалел что инвестировал сюда. Доходность меньше процента, может лет через 10 будет и больше но сейчас такие реалии что лучше бы на депозит положил.

Долго выбирала, куда вложить накопления, хотелось без нервов найти себе вариант. У Симпл Эстейт понравилась идея: понятные объекты, реальные арендаторы, все прозрачно и просто. Увидела знакомый магазин в списке объектов на сайте, и как-то сразу стало спокойнее. Знаешь, что инвестируешь не в воздух, а в реально существующую недвижимость. На днях захожу туда за продуктами и думаю: «Частичка этого магазина - моя», приятное ощущение. 🙂 Дивиденды пока не трачу, как подкопятся - еще инвестирую в один из проектов

Разочарован инвестициями в Simple Estate. Вложил в объект в Чехове, обещали солидные дивиденды от товарооборота, но на деле выплаты мизерные, едва покрывают инфляцию. Платформа выглядит сырой, поддержка отвечает шаблонно, без конкретики. Чувствую, что зря заморозил деньги, лучше бы в банк положил на депозит. Не рекомендую новичкам, риски перевешивают обещания.

Зачем инвестировать, если можно положить деньги на депозит и получать намного большую прибыль, к тому же возврат вкладов гарантирован государством. Я бы не отдавал свои деньги, «кому попало», если доверять то только банкам типа Сбера, а не всяким таким конторам однодневкам. Сколько уже повидал за свою жизнь «инвестиционных платформ», никогда не видел чтобы ктото там зарабатывал, кроме самих основателей. В любую секунду может все закрыться, и потом без ничего останешься.

Люди это инвестиционная пирамида! Не ведитесь, скоро центрабанк их запретит, и будете сидеть как с вкладами в МММ. Платят деньги, только от новых вкладчиков, и то с перебоями, видимо скоро «заглохнут». Потом не говорите что я вас не предупреждал, лучше выходите с этих «инвестиций» даже если чтото вложили, пока не поздно и не остались с ничем!!!

Про SimpleEstate рассказал брат, он первым зашёл. Я посмотрел, как у него идут выплаты - тоже зарегистрировался. Теперь оба следим за проектами, обсуждаем, кто куда направил капитал. Он больше любит объекты на перспективу, я предпочитаю проекты, где доход сразу капает. Уже сравнивали портфели - интересно, у кого в итоге доход выше)). Оба довольны, у обоих дивы около 8-10% годовых. И это недвижка, она впитывает инфляцию, а потому и рост стоимости приятный, в среднем 20%.

Знакомый посоветовал Simple Estate, мол, у него там всё круто с выплатами. Я повелся, зарегистрировался, вложил бабки в пару проектов. А на деле? Выплаты еле капают, задержки постоянные, и доходность не та, что обещали. У него тоже всё встало, инфляцию ничего не покрывает, только нервы и потерянное время. Видно позитив пишут только проплаченные люди, которые рекламируют эту шарашкину компанию. Очень жалею что сам не подумал, что как так такая типа успешная компания, а не может кредит в банке взять, просит у людей деньги, должно было сразу насторожить.

Вложил в объект на вторичке в Химках. Выплаты тянут неделями, и доходность едва дотягивает до 4%. Поддержка отмахивается, платформа глючит, лучше бы в банке оставил - хоть там честно говорят, что низко, а не кормят сказками.

Хай всем. Работаю удалённо, хотелось хоть какую-то пассивку иметь. Зашёл на SimpleEstate - сайт понятный, приветливая поддержка, вложил 140 тысяч. Уведомления приходят, выплаты идут, ничего не отвлекает от основной работы. Это меня устраивает

Я инвестировал в эту платформу около двух лет назад, надеясь на стабильный пассивный доход от недвижимости, как они расписывали в своих ярких презентациях. Но на деле всё обернулось сплошным разочарованием. Дивиденды едва дотягивают до 2-3% в год, и то с опозданиями, а обещанные 10-15% , чистая фантазия. Платформа сырая, интерфейс глючит, отчеты приходят с задержками, и никаких внятных объяснений от поддержки. Основатель и команда ведут себя так, будто инвесторы им чем-то обязаны: за любой критический вопрос в чате или на форуме получите бан или удаление аккаунта, чтобы никто не мог делиться реальными историями. А когда копаешь глубже, выясняется, что вся структура подозрительная: мелкие ООО с минимальным штатом, убытки в отчетах, и эти отдельные АО под проекты, где инвесторы якобы становятся акционерами, но без реального контроля. Похоже на классическую схему: заманивают деньгами, платят копейки сначала, чтобы собрать больше, а потом искусственно завышают расходы на «ремонты» и «управление», и дивиденды испаряются. Я уже потерял кучу времени и нервов, пытаясь вывести средства, и жалею каждую копейку, которую туда вбухал. Не повторяйте мою ошибку - лучше вложитесь в проверенные банки или фонды, а не в эту сомнительную авантюру.

Купил себе долю на вторичке. Пока нормас идет, 9% + рост

Вложился в объект Симпл Эстейт с супермаркетом «ДА!» в Чехове еще в момент сбора денег. Брал на старте, взял долю на 1,5 ляма. Сейчас по нему дивиденды идут 13% годовых, а моя доля подорожала на 38%. Доход стабильный, арендаторы надёжные, всё чётко. Но есть нюанс - в личном кабинете не видно, сколько платят по каждому объекту отдельно, только общая сумма. Было бы удобнее с разбивкой. А так все норм, все, как и обещали.

не заметил проблем из негатива, пока все ровно

О платформе сложилось хорошее впечатление по итогу года инвестиций, но вначале колебался, не особо верилось, что это реально работает, сильно радужно смотрелись презентации. Но почитал отзывы о Симпл Эстейт, пролистал статьи и обзоры, решил зайти с небольшой суммы в «Перекресток» в Совхозе им. Ленина. Прошел год – дивиденды 8% годовых. Подорожала недвижимость примерно на 15%, перспективы у актива есть, рассчитываю на рост дохода в ближайшем будущем. И пускай доход не космический, но стабильный, и без волокиты с управлением. Теперь думаю зайти еще в один проект. Пока экономика у нас едва дышит - защитные активы нужны, а уж продуктовые супермаркеты под это определение подходят.

Инвестировал в объект под супермаркет «ДА!» в Чехове – удобный формат, арендаторы работают, платежи поступают. В долгосроке это надежный актив, который защищает от инфляции. Дивиденды – 13% годовых, рост стоимости недвижимости (со дня покупки) 38%. В планах участвовать и в новых проектах, но хотелось бы, чтобы квартальные отчеты публиковались быстрее – иногда нужно оперативно принимать решения, а ждать обновлений по объекту не всегда удобно. Прошу команду Симпл Эстейт прислушаться и готовить отчеты заранее.

Недавно я решила попробовать инвестировать в коммерческую недвижимость, и мой выбор пал на SimpleEstate. Они обещали стабильный доход, простоту и удобство. Но, к сожалению, мои ожидания не оправдались. Первое, что меня разочаровало - это высокие комиссии. Когда я начала изучать условия, я поняла, что большая часть прибыли уйдет на оплату их услуг. Это сделало инвестирование не так привлекательным. Второе - это низкая доходность. Хотя SimpleEstate обещала высокую прибыль, фактические цифры были гораздо ниже. Я понимаю, что рынок может быть нестабильным, но такой разрыв между обещанным и реальным доходом был разочаровывающим. Третье - это сложности с выводом средств. Когда я решила вывести часть прибыли, я столкнулась с длительными сроками и сложной процедурой. Мне пришлось ждать почти месяц, прежде чем мои деньги вернулись на счет. И последнее - это отсутствие поддержки. Когда у меня возникали вопросы или проблемы, я не могла найти достаточную поддержку от SimpleEstate. Их консультанты были малодоступными и не всегда готовы помочь. В целом, мой опыт с SimpleEstate был разочаровывающим. Высокие комиссии, низкая доходность и сложности с выводом делают эту компанию не самым лучшим выбором для инвестирования в коммерческую недвижимость. Я бы порекомендовала поискать более надежные и выгодные альтернативы перед тем как вложить свои деньги здесь!

Вот и я поддался на их красивые речи, думал стать счастливым обладателем кусочка недвижимости. Но как говорится, «дьявол кроется в деталях». И в этом случае, дьявол оказался очень хитрым и жадным. Да, возможно, я звучу как разочарованный любовник, который поверил обещаниям вернуть золотое сердце своей возлюбленной, но что поделать, эмоции захлестнули меня. Позвольте мне рассказать вам о том, как Simple Estate играет на чувствах и кошельках своих клиентов. Давайте начнем с того, что Simple Estate обещает легкий и прозрачный процесс инвестирования. Всё выглядит просто: выбираешь объект, вкладываешь деньги, получаешь доход. Но вот загвоздка – они не предупреждают о возможных рисках! Как будто инвестирование это какая-то игра в рулетку, где либо ты выигрываешь большой куш, либо проигрываешь всё до последней копейки. А теперь представьте себе ситуацию: вы доверяете Simple Estate свои тугие копеечки в надежде на стабильный доход. Но что же вы видите на самом деле? Вы видите, как Simple Estate берет ваше доверие и кормит им свою алчную пасть. Они обещают «привлекательные» доходы от 10% и выше, но забывают упомянуть о возможности потерять все вложенные средства. Итак, вы решаете инвестировать через Simple Estate. Выбираете объект – например, магазинку у дороги. Кажется привлекательным? Да! Но не спешите радоваться. Ведь за этой маской может скрываться старый заброшенный шарашкина контора, которая не приносит прибыли уже лет 10. Ну а теперь самое интересное – время получать доход! Вы ждете… и ждете… но ничего не происходит! А где же обещанные выплаты? Простите за грубое сравнение, но это похоже на обещание сладкого поцелуя и получение холодного отверстия вместo губ. Итак, что мы имеем? Simple Estate обещает легкое инвестирование без рисков, но на самом деле предлагает лишь пустые обещания и возможность потерять все свои сбережения. Так почему бы не попробовать свою удачу в казино или бросить деньги на ветер? Это было бы так же разумно, как верить словам Simple Estate. Подведем итог: если вы цените свои деньги и нервы – лучше дважды подумайте перед тем, как связываться с Simple Estate. И помните: обещания – это одно, а реальность – совсем другое делo!

После того, как я вложила деньги в SimpleEstate, начались проблемы. Я не получала обещанный доход, а наоборот - мой вклад постепенно «распылялся». Когда я обратилась к ним с жалобой, менеджеры отнеслись крайне безразлично и даже грубо. Меня попросту проигнорировали и выкинули из чата. Такое отношение я не ожидала! В итоге я потеряла доверие к этой компании и решила больше не связываться с их «услугами». Будьте осторожны и не верьте всему, что пишут в интернете!

Как я ненавижу этих инвестиционных мудрецов, которые обещают золотые горы, а в итоге только пустые обещания! Я тоже решила стать частью их «племени» и вложить свои кровные, но что я получила взамен? Тысячу и один повод для разочарования! Давайте по порядку. Сначала меня привлекли красивые слова о том, что деньги должны работать на нас, а не мы на них. Как звучит заманчиво, правда? Но когда до дела доходит, оказывается - все это просто слова! Первый сигнал тревоги возник, когда я увидела, что сайт этой компании выглядит так, будто его создали студенты первого курса. Где профессионализм? Где дизайнеры? Вопросы без ответов. Но я решила не останавливаться на внешнем виде и все-таки доверить им свои финансы. Ошибка номер один! Дальше был этап «обучения», где мне объяснили, какие у них связи среди застройщиков и какие объекты они выбирают. Звучит убедительно, да? Но опять же - где доказательства? Где конкретика? Все было так расплывчато… Ну ладно, подумала я, может быть это часть их интригующей методики. И тут начался самый интересный момент - выбор объекта для инвестирования. И что вы думаете? Мне предложили целых два варианта! Два! И это при том, что на сайте написано про 10-15 проектов ежемесячно. Где логика? Где обещанное разнообразие? Это было как пойти в ресторан и увидеть меню из одной пельмени. Ну ладно, подумала я (уже со слезами на глазах), может быть эти два объекта - настоящие жемчужины коммерческой недвижимости. И тут началось самое интересное… или скорее всего не очень. Я рассчитывала увидеть хоть какую-то информацию о выбранных объектах: фотографии, видеоотчеты, отзывы… НО НИЧЕГО ТАКОГО НЕ БЫЛО! Вместо этого я увидела всего лишь пару абзацев с общими словами о ритейле и офисных помещениях. Это как заказать пельмени с начинкой «сюрприз» и получить пустую тарелку! У меня закипели эмоции. Я пошла требовать конкретности: где данные аналитических отчетов? Где результаты юридического аудита? А им все было по барабану! Они просто сказали: «Доверьтесь нам». ДА КАК МНЕ ДОВЕРЯТЬСЯ, ЕСЛИ ВЫ НИЧЕГО НЕ ПОКАЗЫВАЕТЕ?! И тут я осознала: меня обманули на каждом шагу. Эта компания просто хочет заработать на моих доверчивых крыльях! Они обещали доступность, прозрачность и профессионализм, а в итоге предложили мне только пустые обещания и халтуру бездарей! Так что дорогие подруги (если до вас доходят мои слова), не верьте этим инвестиционным шарлатанам! Если вы хотите реально инвестировать - найдите проверенных специалистов или лучше разберитесь в этом самостоятельно. А SimpleEstate… SimpleShit more like it.

Очередной лохотрон)) Нету на рынке таких процентов в недвижимости! Если они обещают десятки процентов в год то это только пирамида или развод. Вы просто покупаете акции (воздух) а не становитесь инвесторами в недвижимость. По факту вам ничего не будет принадлежать, а деньги будут выплачивать не с прибыли за здачу в аренду или тд, а от новых вкладчиков. Будьте осторожны! Потом они просто продадут всю недвижимость, а вы останитесь БЕЗ НИЧЕГО!!! Как же много таких пирамид уже было, как много людей кинули…Хотите инвестировать в недвижимость, лучше просто инверстируйте сами, например купите небольшое помещение, или инвестируйте вместе с друзьями в какой-то обьект долями. Так вы будете владельцем, а не обманутым вкладчиком.

Купил готовый арендный бизнес на SimpleEstate. Инструмент порекомендовали коллеги, потому был уверен в инвестиции. Тем более управление взяла на себя платформа, это удобно, не нужно тратить личное время. По своему опыту скажу, что управление коммерческой недвижимостью – очень хлопотное. При этом доход высокий для низкорисковых активов. Дивиденды - 8-10% годовых. Ежегодно дорожает недвижимость на 6-7%. Дополнительно советую почитать ежеквартальные отчеты платформы на официальном сайте, будет проще сделать выбор.

Поставлю высокую оценку, защитные активы нужно иметь в своем инвестиционном портфеле, особенно с такой высокой инфляцией, как у нас в стране. И именно такие активы можно приобрести на Симпл Эстейт. Причем купить долю недвижимости можно на любую удобную сумму от 100 тысяч рублей. Также на платформе есть вторичный рынок, если что-то не подойдёт или захочется докупить доли в других проектах – всегда можно им воспользоваться. За 3 года инвестиций я только один раз выставлял свою долю на продажу, купили за неделю, получил деньги с учетом прироста стоимости недвижимости. Так что рисков никаких не вижу. А если у кого-то остались сомнения, советую купить долю на небольшую сумму и оценить лично, если что-то не подойдет вам, спокойно продадите на вторичном рынке. Лично я же продолжу инвестировать и дальше, потом дополню свой отзыв или напишу новый 🙂