New-Home.Expert

Кто такие New Home и что они предлагают

New Home продаёт сопровождение по получению второго ВНЖ, гражданства и налогового резидентства за инвестиции. На главной висит каталог программ примерно двадцати стран: Карибы (Сент-Китс, Гренада), Вануату, Турция, Кипр, Венгрия, Португалия, Испания, плюс экзотика вроде Сан-Томе и налоговое резидентство ОАЭ. Сайт русскоязычный и заточен под аудиторию из СНГ, хотя позиционирует себя как «партнёра в мировом переезде».

Домен new-home.expert зарегистрировали 14 сентября 2022 года через российского регистратора RU-CENTER, сайт стоит на хостинге Timeweb. То есть «глобальный» бренд технически живёт в России. Запись в Архиве интернета впервые появляется только в апреле 2024-го, так что заметная активность у сайта пошла не сразу после регистрации. Возраст не вчерашний, и это плюс: совсем свежие однодневки выглядят иначе.

Лицо компании на сайте New Home, «Александр Сидоров, эксперт инвестиционных программ», подан одной фотографией без ссылок на профиль, реестр сделок или публикации. На странице «О нас» местами проступает чужой шаблон: клиенту предлагают «объекты от проверенных застройщиков», хотя речь о паспортах, а не о квартирах. Похоже, каркас сайта переехал с риелторского проекта.

Кто стоит за New Home: проверяем юрлицо

Главная проблема New Home в одном: на сайте нет юрлица. Ни ИНН, ни ОГРН, ни «ООО», ни иностранной компании. В политике конфиденциальности и в условиях возврата исполнитель назван только «NEW-HOME EXPERT» и «сервис», без единого регистрационного номера. Для конторы, которая берёт суммы вплоть до миллиона долларов, это нетипично: обычно реквизиты юрлица пишут в подвале и в договоре.

Данные владельца домена new-home.expert в открытом доступе скрыты (приватность регистратора). Видно только регистратора (RU-CENTER) и серверы имён Timeweb. Проверить компанию по реестру нельзя, потому что не названо, что именно проверять.

Адрес New Home заявлен солидный: Башня «Федерация» в Москва-Сити, 45-й этаж. Нюанс в подписи рядом: «время посещения необходимо согласовать с сотрудником компании». В этой башне работают десятки сервисов виртуальных офисов и переговорных «на час», поэтому престижный адрес сам по себе ничего не подтверждает. Без юрлица и с визитом строго «по записи» постоянное присутствие в офисе проверить не получится.

Сколько стоят услуги New Home и за что

Все цены у New Home идут «от» и почти везде это только гонорар за сопровождение. Сам инвестиционный взнос, госпошлины, консульские сборы, переводы и нотариус считаются отдельно. Пример: «Эль-Сальвадор от 1 000 000 $» это и есть размер вложения в криптовалюте по программе Freedom Visa, а не цена услуги. «Португалия от 870 €» наоборот: это работа агента, без официальных сборов и проживания.

Две строки в каталоге New Home продают то, чего не существует. У Словении нет программы гражданства или ВНЖ за инвестиции: гражданство там получают примерно через 10 лет проживания, и за вложения его не дают. У Киргизии официальной программы «паспорт за инвестиции» тоже нет, инвестиции там лишь сокращают путь к натурализации. Предложения «гражданство Словении от 12 000 €» и «Киргизия от 15 000 €» вводят в заблуждение по сути.

New Home или лицензированный консультант: что надёжнее

Главное отличие New Home от обычного миграционного консалтинга не в ценах, а в проверяемости. Конкуренты вроде «Первого иммиграционного центра» публично заявляют письменные гарантии по договору и офисы в нескольких странах, и их юрлицо можно сверить. У New Home сверять нечего: договор будет с безымянным «сервисом», а реквизиты, судя по условиям, присылают после внесения предоплаты.

Что говорят клиенты New Home

Тут пусто, и это сам по себе сигнал. По запросам «New Home отзывы» и «new-home.expert отзывы» на независимых площадках (Otzovik, irecommend, Trustpilot, тематические форумы по эмиграции) конкретных отзывов именно об этой компании найти не удалось. Всё, что выдаёт поиск по «Home Expert» и «Новый дом», относится к посторонним агентствам недвижимости. Для сервиса с ценником до миллиона долларов отсутствие следа странное.

Ниша вторых паспортов плотно заселена промо-сетками и конторами, которые берут предоплату и тянут или исчезают. Поэтому к любым отзывам о New Home применяйте простой фильтр: ищите конкретику. Реальная история содержит страну, сроки, имя менеджера, этап (документы, due diligence, выдача), упоминание договора и реквизитов. Общая похвала без деталей («всё супер, помогли») в этой нише ничего не доказывает.

Отзывы о New Home ниже на этой странице читайте именно так. Положительный отзыв ценен, если в нём видно, по какой стране человек оформлялся и чем закончилось. Негативный полезен, если описана механика: что обещали, что заплатили, на каком шаге что пошло не так. Так вы отличите живой опыт от шаблона.

New Home: тревожные сигналы и плюсы

Кому подойдёт New Home, а кому пройти мимо

New Home может пригодиться на самой ранней стадии: посмотреть каталог реальных программ (Карибы, Вануату, Кипр), задать вопросы по телефону или в Telegram, прикинуть бюджет. Но только если вы готовы перепроверять каждый шаг сами, требовать договор на конкретное юрлицо и платить исключительно по нему.

Не подойдёт New Home тем, кто рассчитывает внести предоплату «на доверии» без договора и проверяемых реквизитов. И тем, кто пришёл за «гражданством ЕС за инвестиции» через Словению: такой программы нет, а значит обещание под ней пустое. Если вам важны юридические гарантии и возможность вернуть деньги при сбое, текущие условия New Home против вас.

Что проверить до оплаты в New Home

• Запросите договор на конкретное юрлицо и проверьте его ИНН/ОГРН (или регистрацию SRL/LLC) в реестре до перевода денег
• Уточните полную сумму: гонорар за сопровождение плюс госпошлины, сам инвестиционный взнос, переводы и нотариус
• Проверьте, существует ли программа: гражданства за инвестиции в Словении и Киргизии нет
• Откажитесь платить на личную карту или крипто-кошелёк, платите только на счёт юрлица по договору
• Перечитайте условия возврата: по текущей редакции после оплаты возврата нет
• Попросите контакты реальных клиентов по нужной стране и кейсы с этапами оформления
• Сверьте обещанные сроки с официальными (например, ВНЖ Венгрии за 21 день нереалистичен)

Частые вопросы о New Home

New Home (new-home.expert) это мошенники?

Прямых доказательств обмана в открытых источниках нет, как нет и независимых отзывов. Но отсутствие юрлица, политика возврата из крипто-шаблона и продажа несуществующих программ (гражданство Словении, Киргизии) это серьёзные риски. Решайте по фактам и отзывам ниже.

Есть ли у New Home юрлицо и кому платить?

На сайте юрлицо не указано: ни ИНН, ни ОГРН, ни иностранной компании. Домен зарегистрирован на скрытого владельца через RU-CENTER. Требуйте договор на конкретную организацию и проверяйте реквизиты до оплаты.

Сколько реально стоят услуги New Home?

На сайте цены «от»: Португалия от 870 €, Кипр от 300 000 €, Эль-Сальвадор от 1 000 000 $. В большинстве программ это либо только гонорар без госпошлин, либо размер самого инвестиционного взноса. Полную смету уточняйте отдельно.

Можно ли через New Home получить гражданство Словении за инвестиции?

Нет. В Словении нет программы гражданства или ВНЖ за инвестиции, гражданство там оформляют после многих лет проживания. Строка «Словения от 12 000 €» в каталоге New Home вводит в заблуждение.

Реальный ли офис New Home в Башне «Федерация»?

Адрес указан (Пресненская наб. 12, Запад, 45 этаж), но визит только «по записи», а юрлица нет. В этой башне много виртуальных офисов, поэтому подтвердить постоянное присутствие New Home по адресу нельзя.

Вернут ли деньги, если передумаю?

По текущей политике возврата New Home после фактической оплаты средства не возвращаются, кроме ошибочных или двойных платежей. Учитывайте это до перевода.

Где оставить отзыв о New Home?

Если у вас был опыт с new-home.expert, оставьте отзыв на proverj.com. Истории с конкретикой (страна, сроки, имя менеджера, этап оформления) помогают другим читателям больше, чем общие оценки.